REGIME GIURIDICO

CATEGORIA DI

INTERVENTO

OPERA 

ELEMENTO

 N. 

Edilizia

Libera

(d.P.R. n.

380/2001,

art. 6

comma 1,

lett. a); art.3,

comma 1,

lett. a)

Manutenzione ordinaria:

Interventi edilizi che riguardano

le   opere di riparazione,

rinnovamento e sostituzione

delle finiture degli edifici e quelle

necessarie ad  integrare

mantenere in  efficienza

impianti tecnologici esistenti

(d.lgs.  n.  222/2016,  Tab.  A,

Sezione II -Edilizia- attività 1)

Riparazione, sostituzione, rinnovamento (comprese le opere correlate quali guaine, sottofondi, etc.)

Pavimentazione esterna e interna

1

Rifacimento, riparazione, tinteggiatura (comprese le opere correlate)

Intonaco esterno o interno

2

Riparazione, sostituzione, rinnovamento

Elemento decorativo delle facciate (es. marcapiani, modanature, corniciature, lesene)

3

Opera di lattoneria (es. grondaie, tubi, pluviali) e impianto di scarico

4

Rivestimento interno e esterno

5

Serramento e infisso interno e esterno (finestre)

6

Installazione comprese le opere correlate, riparazione, sostituzione, rinnovamento

Inferriata/Altri sistemi anti intrusione

7

Riparazione, sostituzione, rinnovamento, inserimento eventuali elementi accessori, rifiniture necessarie (comprese le opere correlate)

Elemento di rifinitura delle scale

8

Scala retrattile e di arredo

9

Riparazione, sostituzione, rinnovamento, messa a norma

Parapetto e ringhiera

10

Riparazione, rinnovamento, sostituzione nel rispetto delle caratteristiche tipologiche e dei materiali (comprese le opere correlate quali l’inserimento di strati isolanti e coibenti)

Manto di copertura

11

Riparazione, sostituzione, installazione

Controsoffitto non strutturale

12

Riparazione, rinnovamento

Controsoffitto strutturale

13

Riparazione, sostituzione, rinnovamento, realizzazione finalizzata all’integrazione impiantistica e messa a norma

Comignolo o terminale a tetto di impianti di estrazione fumi

14

Riparazione, rinnovamento o sostituzione di elementi tecnologici o delle cabine e messa a norma

Ascensore e impianti di sollevamento verticale

15

Riparazione e/o sostituzione, realizzazione di tratto di canalizzazione e sottoservizi e/o messa a norma

Rete fognaria e rete dei sottoservizi

16

Riparazione, integrazione, efficientamento, rinnovamento e/o messa a norma

Impianto elettrico

17

Riparazione, integrazione, efficientamento, rinnovamento, compreso il tratto fino all’allacciamento alla rete pubblica e/o messa a norma

Impianto per la distribuzione e l’utilizzazione di gas

18

Riparazione, integrazione, efficientamento, rinnovamento, sostituzione e integrazione apparecchi sanitari e impianti di scarico e/o messa a norma

Impianto igienico e idro-sanitario

19

Installazione, riparazione, integrazione, rinnovamento, efficientamento e/o messa a norma

Impianto di illuminazione esterno

20

Installazione, adeguamento, integrazione, rinnovamento, efficientamento, riparazione e/o messa a norma

Impianto di protezione antincendio

21

Installazione, adeguamento, integrazione, efficientamento (comprese le opere correlate di canalizzazione) e/o messa a norma

Impianto di climatizzazione (migliori caldaie)

22

Riparazione, adeguamento, integrazione, efficientamento (comprese le opere correlate di canalizzazione) e/o messa a norma

Impianto di estrazione fumi canna fumaria 

23

Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento e/o messa a norma

Antenna/parabola e altri sistemi di ricezione e trasmissione

24

Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento e/o messa a norma

Punto di ricarica per veicoli elettrici

25

Edilizia Libera

(d.P.R. n. 380/2001,

art. 6, comma 1, lett. a-bis)

Pompe di calore di potenza termica utile nominale inferiore a 12 kW

Interventi di installazione delle pompe di calore aria-aria di potenza termica utile nominale

inferiore a 12 kW

(d.lgs. n. 222/2016, Tab. A, Sezione II –Edilizia- attività 2)

Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento e/o messa a norma

Pompa di calore aria-aria (climatizzatori e condizionatori)

26

Edilizia Libera

d.lgs. n. 128/2006,

art. 17

Depositi di gas di petrolio liquefatti di capacità complessiva

non superiore a 13 mc

(d.lgs. n. 128/2006, art. 17)

Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento e/o messa a norma

Deposito di gas di petrolio liquefatti

27

Edilizia Libera

(d.P.R. n. 380/2001,

art. 6, comma 1, lett. b)

Eliminazione delle barriere architettoniche

Interventi volti all'eliminazione

di barriere architettoniche che non comportino la realizzazione di ascensori esterni, ovvero di manufatti

che alterino la sagoma dell'edificio.

(d.lgs. n. 222/2016, Tab. A,

Sezione II –Edilizia- attività 21)

Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento, messa a norma, purché non incida sulla struttura portante

Ascensore, montacarichi

28

Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento, messa a norma

Servoscala, montascala e assimilabili

29

Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento

Rampa

30

Apparecchio sanitario e impianto igienico e idro-sanitario

31

Dispositivi sensoriali

32

Opere strumentali all’attività di ricerca nel sottosuolo attraverso carotaggi, perforazioni e altre metodologie

33

Edilizia libera (d.P.R. n. 380/2001,

art. 6,

comma 1, lett. d)

Movimenti di terra strettamente

pertinenti all'esercizio dell'attività

agricola e le pratiche agro-silvo-pastorali, compresi gli interventi su impianti idraulici agrari.

(d.lgs. n. 222/2016, Tab. A, Sezione II –Edilizia- attività 24)

Manutenzione, gestione e livellamento

Terreno agricolo e pastorale

34

Manutenzione e gestione

Vegetazione spontanea

35

Impianti di irrigazione e di drenaggio, finalizzati alla regimazione ed uso dell’acqua in agricoltura.

36

Edilizia

Libera

(d.P.R. n. 380/2001,

art. 6,

comma 1, lett. e)

Serre mobili stagionali, sprovviste di

strutture in muratura, funzionali allo svolgimento dell'attività agricola.

(d.lgs. n. 222/2016, Tab. A, Sezione II –Edilizia- attività 25)

Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento

Serra compresi elementi di appoggio e/o ancoraggio

37

Edilizia Libera

(d.P.R. n. 380/2001,

art. 6, comma 1, lett. e-ter)

Pavimentazione di aree

pertinenziali

Opere di pavimentazione e di

finitura di spazi esterni, anche

per aree di sosta, che siano

contenute entro l'indice di

permeabilità, ove stabilito

dallo strumento urbanistico

comunale, ivi compresa

la realizzazione di intercapedini

interamente interrate

e non accessibili, vasche di

raccolta delle acque, locali

tombati

(d.lgs. n. 222/2016,

Tab. A, Sezione II –

Edilizia- attività 27)

Realizzazione, riparazione, sostituzione, rifacimento

Intercapedine

38

Locale tombato

39

Pavimentazione esterna, comprese le opere correlate, quali guaine e sottofondi

40

Vasca di raccolta delle acque

41

Edilizia Libera

(d.P.R. n. 380/2001,

art. 6, comma 1, lett. e-quater)

Pannelli fotovoltaici a

servizio degli edifici

Pannelli solari, fotovoltaici,

a servizio degli edifici, da

realizzare al di fuori della zona A)

di cui al decreto del Ministro dei lavori pubblici 2 aprile 1968, n. 1444.

(d.lgs. n. 222/2016, Tab. A,

Sezione II –Edilizia-

attività 28)

Realizzazione, riparazione, sostituzione, rifacimento

Pannello solare,impianto fotovoltaico e generatore microeolico

42

Edilizia Libera

(d.P.R. n. 380/2001,

art. 6, comma 1, lett. e-quinquies)

Aree ludiche ed elementi di

arredo delle aree di pertinenza

Aree ludiche senza fini di lucro ed

elementi di arredo delle aree pertinenziali degli edifici.

(d.lgs. n. 222/2016, Tab. A,

Sezione II –Edilizia- attività 29)

Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento

Opera per arredo da giardino (es. barbecue in muratura/ fontana/muretto/scultura/

fioriera, panca) e assimilate

43

Gazebo, di limitate dimensioni e non stabilmente infisso al suolo

44

Gioco per bambini e spazio di gioco in genere, compresa la relativa recinzione

45

Pergolato, di limitate dimensioni e non stabilmente infisso al suolo

46

Ricovero per animali domestici e da cortile, voliera e assimilata, con relativa recinzione

47

Ripostiglio per attrezzi, manufatto accessorio di limitate dimensioni e non stabilmente infisso al suolo

48

Sbarra, separatore, dissuasore e simili, stallo biciclette

49

Tenda, Tenda a Pergola, Pergotenda, Copertura leggera di arredo

50

Elemento divisorio verticale non in muratura, anche di tipo ornamentale e similare

51

Edilizia Libera

(d.P.R. n. 380/2001,

art. 3

comma 1,

lett. e.5)

Manufatti leggeri in strutture

ricettive

Installazione di manufatti

leggeri, anche prefabbricati, e di

strutture di qualsiasi

genere, quali roulottes, campers, case mobili, imbarcazioni, in strutture

ricettive all'aperto per

la sosta e il soggiorno

dei turisti, previamente

autorizzate sotto il profilo urbanistico, edilizio e,

ove previsto, paesaggistico, in conformità alle normative regionali di settore.

(d.lgs. n. 222/2016, Tab. A, Sezione II –Edilizia- attività 16)

Installazione, riparazione e rimozione

Manufatti leggeri in strutture ricettive all’aperto (roulottes, campers, case mobili, imbarcazioni) e assimilati

52

Edilizia Libera

(d.P.R. n. 380/2001, art. 6, comma 1, lett. e-bis) - previa Comuni-

cazione Avvio Lavori

Opere contingenti temporanee

Opere dirette a soddisfare obiettive esigenze contingenti e

temporanee e ad essere immediatamente rimosse al cessare della necessità e, comunque, entro un termine non superiore a novanta giorni.

(d.lgs. n. 222/2016, Tab. A, Sezione II –Edilizia- attività 26)

Installazione, previa Comunicazione Avvio Lavori, nonché interventi di manutenzione, riparazione e rimozione per i quali non è necessaria la Comunicazione

Gazebo

53

Stand fieristico

54

Servizi igienici mobili (sebach)

55

Tensostrutture, pressostrutture e assimilabili

56

Elementi espositivi vari

57

Aree di parcheggio provvisorio, nel rispetto dell’orografia dei luoghi e della vegetazione ivi presente

58