LEGGE 10 /91 - Preventivo Siena, Arezzo, Prato, Pistoia, Pisa, Livorno, Lucca, Grosseto
La relazione energetica ex Legge 10 /91 è un elaborato tecnico di progetto richiesto in molti interventi edilizi: nuove costruzioni, ristrutturazioni, ampliamenti volumetrici, sostituzione di impianti di climatizzazione, installazione di caldaie, pompe di calore, cappotti termici, isolamento di coperture, sostituzione infissi e interventi di efficientamento energetico.
La sede dello studio è a Firenze, ma operiamo anche su Prato, Pistoia, Siena, Arezzo, Pisa, Livorno, Lucca e Grosseto. Valutiamo inoltre incarichi in tutta la Toscana e, per alcune pratiche, anche in altre regioni italiane.
Chi siamo
Mi presento, sono l'Ing. Vincenzo. Insieme a mia sorella, l'arch. Rosa, nel 2014 abbiamo aperto il nostro studio.
Tra i nostri servizi rientra la redazione della relazione tecnica ex Legge 10, necessaria per dimostrare il rispetto dei requisiti energetici degli edifici e degli impianti.
Ci occupiamo sia di interventi semplici, come la sostituzione di infissi o generatori, sia di interventi più articolati, come ristrutturazioni importanti, cappotti termici, impianti radianti, pompe di calore, impianti ibridi e riqualificazioni energetiche complesse.
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Che cos’è la Relazione Energetica ex Legge 10?
La relazione tecnico-descrittiva energetica è un elaborato sottoscritto da un tecnico abilitato, come ingegnere, architetto, geometra o perito.
Il documento è comunemente conosciuto come “ex Legge 10”, perché la sua origine deriva dalla Legge 10/91, anche se oggi il quadro normativo di riferimento è stato aggiornato dal D.Lgs. 192/2005 e successive modifiche, oltre che dai decreti attuativi sui requisiti minimi.
All’interno della relazione vengono descritti i fattori tipologici, costruttivi ed impiantistici dell’edificio, insieme alle verifiche richieste in materia di contenimento del consumo energetico.
La relazione contiene quindi dati relativi a:
- caratteristiche dell’edificio;
- stratigrafie di pareti, coperture, solai e pavimenti;
- trasmittanze termiche degli elementi edilizi;
- ponti termici;
- infissi e serramenti;
- impianto di riscaldamento;
- impianto di raffrescamento, se presente;
- produzione di acqua calda sanitaria;
- sistemi di regolazione;
- eventuali fonti rinnovabili;
- verifiche energetiche previste dalla normativa.
Quando è obbligatoria la Relazione Energetica ex Legge 10?
La relazione tecnica è obbligatoria per molti lavori che interessano il sistema edificio-impianto.
A titolo esemplificativo, può essere richiesta nei seguenti casi:
1 - Nuove costruzioni
Rientrano in questa categoria:
- edifici di nuova costruzione;
- demolizioni e ricostruzioni;
- ampliamenti volumetrici rilevanti;
- interventi assimilabili alla nuova costruzione.
In questi casi le verifiche energetiche vengono generalmente valutate sull’intero edificio.
2 - Ristrutturazioni importanti di primo livello
Si parla di ristrutturazione importante di primo livello quando l’intervento interessa l’involucro edilizio con un’incidenza superiore al 50% della superficie disperdente lorda complessiva dell’edificio e comprende anche la ristrutturazione dell’impianto termico per la climatizzazione invernale e/o estiva asservito all’intero edificio.
In questi casi le verifiche vengono generalmente effettuate sull’intero edificio.
3 - Ristrutturazioni importanti di secondo livello
Si parla di ristrutturazione importante di secondo livello quando l’intervento interessa l’involucro edilizio con un’incidenza superiore al 25% della superficie disperdente lorda complessiva dell’edificio e può interessare anche l’impianto termico.
In questi casi le verifiche vengono generalmente effettuate sulle porzioni interessate dall’intervento.
4 - Riqualificazioni energetiche
Rientrano nelle riqualificazioni energetiche gli interventi che coinvolgono una superficie inferiore o uguale al 25% della superficie disperdente lorda complessiva dell’edificio oppure interventi parziali sugli impianti.
A titolo esemplificativo, rientrano spesso in questa casistica:
- sostituzione del generatore di calore, in alcuni casi;
- installazione di caldaia a condensazione, in alcuni casi;
- installazione di pompa di calore, in alcuni casi;
- installazione di impianto ibrido;
- sostituzione infissi, in alcuni casi;
- isolamento di singole porzioni dell’involucro;
- installazione o ristrutturazione di impianto termico;
- installazione di sistemi di termoregolazione, in alcuni casi.
Quanto costa una Legge 10?
Il costo della relazione tecnica ex Legge 10 dipende dalla complessità dell’intervento.
Per questo motivo preferiamo fornire un preventivo personalizzato, calibrato sul caso specifico.
Una relazione per un intervento semplice, come sostituzione di infissi o generatore, avrà normalmente un costo inferiore rispetto a una relazione per ristrutturazione importante, cappotto termico, impianto radiante o interventi combinati su involucro e impianti.
Non applichiamo l'IVA, ma solo il 4% di cassa ingegneri.
Di quali documenti abbiamo bisogno?
Per predisporre il preventivo e successivamente redigere la relazione, ti chiederemo:
- planimetria catastale o elaborati grafici dell’immobile;
- descrizione degli interventi previsti;
- pratica edilizia collegata, se già predisposta;
- schede tecniche degli infissi, se previsti;
- schede tecniche dei materiali isolanti, se previsti;
- schede tecniche di caldaia, pompa di calore o impianto ibrido;
- libretto di impianto, se disponibile;
- eventuali elaborati del progettista architettonico.
La Legge 10 va allegata alla CILA, SCIA o Permesso di Costruire?
Quando dovuta, la relazione tecnica energetica deve essere allegata alla pratica edilizia o comunque depositata secondo le modalità previste dal Comune competente.
Può quindi essere richiesta in abbinamento a CILA, SCIA, permesso di costruire o altra procedura edilizia, a seconda della tipologia di intervento.
È importante predisporla prima dell’inizio dei lavori, in modo che il progetto energetico sia coerente con le opere effettivamente realizzate.
Operiamo in Toscana
La sede dello studio è a Firenze, ma operiamo su diverse province della Toscana.
In particolare, possiamo seguire incarichi su:
- Firenze e provincia;
- Prato e provincia;
- Pistoia e provincia;
- Siena e provincia;
- Arezzo e provincia;
- Pisa e provincia;
- Livorno e provincia;
- Lucca e provincia;
- Grosseto e provincia.
Valutiamo inoltre commesse anche su altri territori, soprattutto quando la documentazione è completa e l’intervento può essere gestito con sopralluogo mirato o con supporto del tecnico locale.
Come richiedere un preventivo?
Per ottenere un preventivo puoi inviarci una breve descrizione dell’intervento, il Comune in cui si trova l’immobile, la planimetria e le eventuali schede tecniche già disponibili.
Potrai ottenere un preventivo via mail a
Operiamo su Firenze, Prato, Pistoia, Siena, Arezzo, Pisa, Livorno, Lucca, Grosseto e, su valutazione, anche in altre zone d’Italia.
A presto, Vincenzo e Rosa