Legge 10 e trasmittanze pareti frazionamenti e sottotetti non riscaldati

E' necessario coibentare le pareti a divisione tra due ambienti riscaldati in caso di frazionamento. E i sottotetti non riscaldati? Obbligo relazione ex Legge 10

Secondo l'allegato 1 art. 3.3 comma 5 del DM 28/10/2025:

ad eccezione della categoria E.8 (industriali), 

• • 1. nel caso di nuova costruzione,
    2. ampliamento, 
    3. ristrutturazione importante di primo livello di edifici esistenti, questo ultimo limitatamente alle demolizioni e ricostruzioni, da realizzarsi in zona climatica C, D, E ed F; NO COMUNI ZONA A e B; nonché in caso di realizzazione di pareti interne per la separazione delle unità immobiliari,

il valore della trasmittanza (U) delle strutture edilizie di separazione tra edifici o unità immobiliari confinanti, fatto salvo il rispetto del decreto del Presidente del Consiglio dei Ministri 5 dicembre 1997 e successive modificazioni, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 297 del 22 dicembre 1997, recante determinazione dei requisiti acustici passivi degli edifici,

deve essere inferiore o uguale a 0,8 W/m2 K, nel caso di pareti divisorie verticali e orizzontali.

Nell'ultimo caso (3.), se viene realizzata una nuova parete di separazione fra le nuove unità immobiliari, quest'ultima oltre a rispettare i requisiti acustici, dovrà sottostare al limite di trasmittanza di 0,8 W/mqK.

Sottotetto non riscaldato

L'allegato 1 art. 3.3 comma 5 del DM 28/10/2025 continua:

Il medesimo limite deve essere rispettato per tutte le strutture opache, verticali, orizzontali e inclinate, che delimitano verso l’ambiente esterno gli ambienti non dotati di impianto di climatizzazione adiacenti agli ambienti climatizzati.

E' il caso dei sottotetti e delle cantine/garage - non climatizate - a confine con ambienti climatizzati.

Spero che l'articolo ti sia stato utile, a presto, Vincenzo.