PERIZIA semplice, asseverata e giurata - differenze, costi - esempio 2019

PERIZIA semplice, asseverata e giurata: quali sono le differenze e i costi? Chi può redigerla e qual'è il valore probatorio. Vedremo un esempio e un modello. 

PERIZIA semplice, asseverata e giurata: differenze, costo, esempio e modello, chi può redigerla, valore probatorio

La perizia è un documento prodotto da un professionista abilitato iscritto ad un ordine professionale (ingegnere, architetto, geometra, perito edile, medico, agronomo) che esprime un parere, di tipo quantitativo o qualitativo, riguardante una specifica tematica.

 

Tipologie di perizia

La perizia può essere richiesta per questioni contabili, legali, mediche, per la definizione dei confini di un terreno, dei danni strutturali di un edificio, della conformità urbanitica di una unità immobiliare, per una stima di:

    • abitazioni (appartamenti, ville), locali commerciali (negozi, centri commerciali), ambienti industriali (capannoni, aziende agricole);
    • terreni;
    • macchinari di produzione e mobilio;

Tipico è il caso delle infiltrazioni di acqua provocate dalla rottura del tubo di un vicino.

Qualunque sia l'oggetto della perizia, quest'ultima, in base al valore legale, può essere:

Perizia semplice, asseverata e giurata: quali sono le differenze?

Prima di tutto bisogna capire cosa si intende per asseverazione. Il dizionario definisce asseverazione, una "certificazione, nei modi previsti dalla legge, della verità di un documento e del suo contenuto".

Naturalmente, quando un tecnico assevera circa i contenuti della perizia se ne assume le responsabilità. Ne consegue che la relazione assumerà maggior peso legale.

La perizia, quindi, può essere:

1. PERIZIA SEMPLICE

Si tratta di una relazione redatta e firmata dal tecnico, il quale, a seguito della raccolta delle informazioni e dell'elaborazione dei dati risponde al quesito richiesto. Non appone alcuna asseverazione circa il contenuto. 

2. PERIZIA ASSEVERATA

Il tecnico non si limita a redigere la perizia, ma ne assevera circa la veridicità dei contenuti e la correttezza /professionalità dimostrata nell'adempiere al compito. Se ne assume quindi tutte le responsabilità.

3. PERIZIA GIURATA

La perizia giurata è il parere più forte dal punto di visto legale, ma anche la più pericolosa per il tecnico, in quanto, in caso di falsa attestazione giurata si configura il reato previsto all’art. 483 del codice penale.

Quindi, oltre a redigere la relazione, il perito, assevererà circa la veridicità dei contenuti e firmerà il documento di fronte ad un pubblico ufficiale (cancelliere o notaio). Di solito, per un appuntamento con ill cancelliere è necessario aspettare. Nei casi urgenti consiglio ai miei assistiti di contattare un notaio per il giuramento.

La perizia deve essere giurata da chi l’ha effettuata. Il perito si dovrà recare in Tribunale con un valido documento di identità e con la perizia da giurare.

Oltre alla perizia bisogna presentarsi con un modulo di giuramento da scaricare, compilato in ogni sua parte e non firmato

La perizia giurata temina con la formula:

TRIBUNALE DI _____________

VERBALE DI GIURAMENTO DI PERIZIA STRAGIUDIZIALE

Reg. Cronologico ___________________

Addi’ _______________ davanti al sottoscritto Cancelliere e’ comparso il Perito _________nato a ________ il__________ e residente in ______________ il quale chiede di asseverare l’unita perizia. Il Cancelliere, previe le ammonizioni di legge, invita il perito al giuramento, che egli presta ripetendo:

“GIURO DI AVERE BENE E FEDELMENTE ADEMPIUTO ALLE FUNZIONI AFFIDATEMI AL SOLO SCOPO DI FAR CONOSCERE LA VERITA’” del che viene redatto il presente verbale.

Letto, confermato e sottoscritto.

               IL CONSULENTE                                                                                                                            IL CANCELLIERE

Ma quale potrebbe essere il prezzo di una perizia:

Qual è il costo di una perizia?

Il costo per una perizia semplice, giurata o asseverata, si compone di tre voci:

1. costo della perizia vera e propria;

il costo della perizia viene stabilito dal professionista in base al livello di difficoltà della perizia stessa e all'oggetto. Difficilmente quantificabile. In passato mi è stato richiesto di quantificare i danni per il cedimento di un solaio, per delle crepe sui muri, la stima di un capannone industriale, una richiesta danni per infiltrazioni nei garage etc.. Come avrai capito, l'oggetto è fondamentale per fornirti un prezzo.

2costo di giuramento o asseveramento della perizia;

Naturalmente, il tecnico, andando ad asseverare o giurare, si assume delle responsabilità penali circa la veridicità delle sue affermazioni e la professionalità con cui ha redatto la perizia. Il rischio e la responsabilità si pagano. Anche in questo caso dipende dall'oggetto del parere. Immagina di firmare un documento con oggetto un risarcimento danni da 3000 euro oppure una perizia dal valore di 10 milioni di euro.

Infine, ci sono le spese di segreteria etc:

3costo per marche da bollo e diritti richiesti dal Tribunale;

Per il giuramento è necessaria:

a. una marca da bollo da € 16,00 ogni quattro pagine (facciate) di perizia;

b. una marca da bollo di circa € 3-5 come diritti di segreteria ( solitamente € 3,84).

c. Per gli allegati, se presenti, si applica quanto segue: 

Marca da bollo da 2,00 € se l'allegato è costituito da un unico computo metrico o da un unico elaborato; 

Marca da bollo da 2,00 € per ciascun foglio dell'allegato che non fa parte dell' elaborato o del computo metrico;

Marca da bollo da 2,00 € per ciascuna fotografia o disegno indipendentemente se faccia parte o non dell'elaborato;

Spero che l'articolo ti sia stato utile e se hai bisogno di una perizia contattami al 3472778586. Grazie, Vincenzo.

 

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Commenti  
# Sebastiano 2019-05-09 10:22
Buongiorno,
L'articolo è piuttosto puntuale. Unica perplessità riguarda il costo degli allegati.
Infatti, nelle informazioni relative al Tribunale di Torino, viene indicato un costo di €. 0,52 per ciascun allegato; il Giudice di Pace di Bologna,€. 1,00; in altri €. 2,00. Il riferimento normativo è il DPR 642/72 e succ modifiche. Può darmi maggiori delucidazioni e chiarimenti in merito?
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# Anto 2019-03-24 22:09
Buona sera come posso fare a sapere se il costo di 3000 per una sanatoria ...che mi sono stati chiesti solo dal tecnico sono congrui ? Ho difformita' urbanistiche ....grazie a chi mi potra' consigliare .
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# Madera Ing. Madera 2019-03-26 14:43
Salve Antonio, dipende da molti fattori, non c'è un prezzo standard per una sanatoria...saluti
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# Gea Tempi 2019-03-17 17:35
Egregio Ingegniere Madera, buongiorno. Ho fatto fare una perizia tramite la garanzia legale della mia assicurazione per danni provocati alla mia abitazione da lavori di ristrutturazione di una condomina. E stata consegnata al mio avvocato, ma la conclusione non è per nulla convincente, solo ipotesi plausibili sulla base della documentazione della pratica edilizia, a causa del mancato accesso del perito all'appartamento ristrutturato. L'accesso per il sopralluogo dalla controparte non è mai stato richiesto dal perito. E' mai possibile fare una perizia senza controllare con un sopralluogo la possibile causa dei danni? La devo accettare? Grazie molte.
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# Madera Ing. Madera 2019-03-18 07:44
Ma l'assicurazione ha come oggetto: "risarcimento per danni subiti dai terzi", oppure ha fatto fare una perizia per richiedere i danni al vicino?
La prima cosa da fare era l'accesso all'immobile del vicino e valutare la causa.
Non è una perizia banale, ci vogliono dei professionisti per trovare il nesso...
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# Ing. Francesco Pasqu 2019-02-26 07:51
Buongiorno,
ho redatto una perizia che sarà giurata per un procedimento penale ed urbanistico.
Si richiedeva la doppia conformità, sismica ed urbanistica.
Sono gentilmente a chiedere quale importo chiedere se verrà anche giurata dal sottoscritto
Cordiali saluti
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# Madera ing. Vincenzo 2019-02-26 11:51
Salve Ingegnere,
io se giuro, chiedo un 20-30 % in più.
E' un mio modus operandi....
saluti
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# "Anonimo" 2019-02-02 14:29
Devo far fare perizia assicurata per una casa attinente in privato. Di Carbonia. Vorrei acquistarla ma un miei fratelli mi chiedono il doppio del sui valore. 3 camere e giardino di circa 1.500 euro. Vorrei sapere sll"incirca il costo della Sua parcella,tenendo conto che ho ben 4 nipoti architetti, e ing.e 3 geometra. Pertanto dono a conoscenza delle psrcelle. Grazie. Io sono a Torino.3463081482
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# Ing. Madera Vincenzo 2019-02-02 18:51
Una famiglia di tecnici, complimenti. Comunque una perizia di stima del valore di mercato? Mi chiami pure per chiarire...
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# Nadia Caputo 2018-12-03 14:05
Mi servirebbe un tecnico per vedere un locale che dovo prendere in affitto a Firenze mi sapete consigliare e dire la parcella.
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# "Anonimo" 2018-11-06 16:35
Il costo della perizia giurata di quanto è?
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# Ing. Vincenzo Madera 2018-11-06 21:19
Dipende dal tipo di perizia, in quanto la parte consistente della spesa è data dalla parcella del tecnico.....
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Chi sono: Vincenzo Madera - Ingegnere laureato all'Università degli Studi di Firenze. Dal 2014 co-titolare dello Studio Madera. Esperto in strutture, impianti, urbanistica ed edilizia. Copywriter. Tra i clienti annovera: Unicef, Coca Cola, Credit Suisse, Moca caffè, Bei e Nannini, Novaservice. 

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