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Sono molte le richieste di delucidazioni sulla compatibilità / incompatibilità dell'Ingegnere Civile edile, architetto, geometra con partita iva con la professione dell'agente immobiliare o procacciatore d'affari per impresa edile. Agg. al 2018

incompatibilità agente immobiliare architetto geometra ingegnere

Un architetto, ingegnere civile edile o geometra può aprirsi un'agenzia immobiliare?

L'art. 5 c. 3 della legge 39 del 1989, prescriveva l'incompatibilità della iscrizione all'albo degli agenti immobiliari con l'iscrizione in altri albi, ordini, ruoli o registri e simili.

Il tutto venne ribadito, in termini diversi, nella lett. c) dell'art. 18 della legge 57/2001: 

L'esercizio dell'attività di mediazione è incompatibile;

a. con l'attività svolta in qualità di dipendente da persone, società o enti, privati e pubblici, ad esclusione delle imprese di mediazione;

b. con l'esercizio di attività imprenditoriali e professionali, escluse quelle di mediazione comunque esercitata". 

 

In conclusione, un tecnico (architetto, geometra, perito, ingegnere, geologo) non può esercitare la professione di agente immobiliare. Deve scegliere, o il timbro o la mediazione!!!!

 

Capita che, vista la crisi, alcuni professionisti collaborino come agenti, fatturando generiche "consulenze". Devono comunque affiancarsi ad un agente regolamente iscritto all'albo dei mediatori e sappino che rischiano...e non poco.....

Un architetto, ingegnere o geometra può esercitare come procacciatore d'affari per una impresa edile?

A volte le imprese edili offrono una percentuale sul guadagno in caso di segnalazioni di potenziali clienti da parte dei tecnici. Lo stesso dicasi per questo tipo di attività: non è consentita l'iscrizione contemporanea.

Un architetto, ingegnere o geometra può esercitare come amministratore di condominio?

Si!!!

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INCOMPATIBILITA' Ingegnere Architetto Geometra con Agente immobiliare, procacciatore, amministratore condominio - 5.0 out of 5 based on 2 votes

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