Classe energetica: quali sono gli interventi e i lavori più efficaci per migliorare il risparmio energetico del vostro immobile e i relativi costi. Cosa influisce e come passare da una classe G a una F, E, D, C, B, A, A1, A2, A3, A4.MIGLIORARE LA CLASSE ENERGETICA interventi e costi

Ad oggi la maggior parte degli immobili (appartamenti, ville, negozi etc.), specialmente i meno recenti, ricadono in classi energetiche basse. Se dovete vendere casa e volete aumentare il valore del vostro immobile, se vi state chiedendo quali interventi realizzare per passare da una classe G ad un Fda una G a una E oppure ad una A e quali sono costi che dovrete sostenere per ottenere questi obiettivi, leggete con attenzione questa guida.

Vista la sempre maggiore attenzione prestata a queste tematiche e gli incentivi / detrazioni fiscali per il risparmio energetico, messi in campo nel 2018, questi interventi risultano essere molto convenienti, nonchè un ottimo investimento.

Molti dei nostri clienti, infatti, ci richiedono quali sono gli interventi più efficaci (ristrutturazioni edilizie), con il miglior rapporto qualità/prezzo, per ottenere un miglioramento della classe energetica e di conseguenza un risparmio nei consumi.

Visto che ogni caso ha delle soluzioni diverse, cercheremo di fornivi gli strumenti per realizzare gli interventi più consoni alla  "situazione energetica" del vostro appartamento.

Cosa influisce sulla classe energetica di un immobile?

Prima di tutto, occorre chiarire, quali sono le classi di prestazione energetica che possono interessare gli immobili.

In tutto abbiamo 10 classiA4, A3, A2, A1, B, C, D, E, F, G (dal più efficiente al meno efficiente), determinate attraverso l’indice di prestazione energetica globale dell’edificio in termini di energia primaria non rinnovabile.

Quindi, la classe energetica del nostro edificio dipende da quanto consumiamo nel nostro immobile, in termini di energia.

L'energia presa in considerazione  è relativa a: climatizzazione invernale (riscaldamento)produzione di acqua calda, climatizzazione estiva (climatizzazione o condizionamento), ventilazione degli ambienti, illuminazione artificialetrasporto di persone o cose, con ascensori o scale mobili (gli ultimi due fabbisogni non sono previsti negli edifici con destinazione residenziale).

Quindi per migliorare la classe energetica dobbiamo ridurre i consumi di energia!!!!

Quali sono, quindi, gli interventi di riqualificazione energetica da realizzare per migliorare la classe energetica? Vediamo alcuni esempi:

Ricordiamo che è necessario affidarsi a dei tecnici, in quanto ogni immobile necessita di studi approfonditi per trovare le soluzioni più efficaci ed efficienti. Non abbiate la presunzione di sostituirvi agli esperti, potreste spendere soldi inutilmente. Una scorretta posa in opera o la scelta sbagliata dei materiali potrebbe perfino peggiorare la situazione.

Detto ciò, partiamo da alcune operazioni che miglioreranno immediatamente, con costi ridotti, i vostri consumi:

1. sostituzione degli infissi: se la luce del sole a casa vostra passa attraverso le finestre della nonna, è arrivato il momento di sostituirle. E' sicuramente il primo intervento da mettere in opera, specialmente per le finestre esposte a nord.

In particolare, l'installazione di infissi con vetro doppio basso emissivo da 4 mm, telaio in PVC, intercapedine 8 mm riempita con argon, Uf (trasmittanza termica del telaio) minimo di 1 e  Ug (trasmittanza termica del vetro) di minimo 2.1, potrebbe essere una buona soluzione e avere un buon rapporto qualità prezzo. Il costo, per l'installazione e fornitura, si aggira intorno alle 500 € per le finestre di superfici standard;

2. sostituzione della caldaia del riscaldamento / acqua calda: in seconda battuta, andrebbe sostituita la caldaia con una a condensazione ad alto rendimento.Il costo è di circa 1500 €.

3. installazione di un climatizzatore / condizionatore: questo tipo di intervento è una vera manna per la nostra certificazione energetica APE. Difatti, comporta un miglioramento significativo della classe energetica, permettendo anche il passaggio di due classi energetiche. L'intervento, che consiglio, è l'installazione e posa in opera di climatizzatore con SEER (coefficiente di prestazione medio stagionale, dato dal rapporto tra energia prodottadal dispositivo per raffrescare e l'energia assorbita dall'impianto elettrico, in sostanza quanto si consuma) di minimo 5;

4. Sostituzione della porta di ingresso con una porta blindata al alta efficienza energetica (bassa trasmittanza).;

5. Installazione di testine termostatiche sulle valvole dei radiatori. Questo permetterà di regolare il riscaldamento per ogni singolo ambiente della casa, oltre che programmare temperatura e intervalli di accensione.

Per coloro che vogliono investire maggiormente consiglio anche:

5. l'installazione di scaldacqua a metano istantaneo, ad alto rendimento e camera stagna a tiraggio forzato, qualora riscaldamento e cqua calda siano regolati da generatori diversi;

6. utilizzo di energie rinnovabili quali impianto fotovoltaici, pannelli solare termico e l'utilizzo della biomassa (legna, pellet etc.).

Tags: da F a E, da E a D, da D a C, da C a B, da B a A, da A ad A+, risparmio energetico, costo, prezzo, preventivo

Madera Ing. Vincenzo
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Ingegnere Civile

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